Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 54m² construída
Forene, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.199,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSÉ MANHÃS, N. 35 CASA SOB Nº 1-A, FORENE, RIO LARGO - AL, CEP: 57100-000
Área:
54.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e terreno de 54,39m². O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em bairro residencial de Rio Largo, AL, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 79.199,12 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.899,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.504,99 (24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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