Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 57,84m² construída
Jardim Colonial, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCARLINA DE ALMEIDA PROFETA, N. 200-P CS 16, JARDIM COLONIAL, ATIBAIA - SAO PAULO, CEP: 12952-210
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,84m² e terreno de 54,87m². Possui área de serviço, lavabo, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade está localizada em Jardim Colonial, bairro tranquilo de Atibaia-SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 216.500,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 255.964,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.355,00 (117.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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