Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 58,96m² construída

Comercial Norte, Bayeux - PB

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 58.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 143.272,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUAMANOEL CALIXTO DE LIMA N. 520, CS B, COMERCIAL NORTE, COND RES ALPHA VILLAGE, BAYEUX, PB, CEP: 58112590

Área:
58.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Com área construída de aproximadamente 58,96 m² e terreno de 70,96 m², esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. Localizada em bairro comercial, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está no Ofício 1, número 12407, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e eventuais débitos que serão de sua responsabilidade.

Ideal para quem busca uma residência compacta com boa localização e potencial para personalização e valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 143.272,23 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.397,62 (-31.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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