Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67,46m² construída
Jardim Europa Iv, Araxá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DONATILDES MARIA FERNANDES, N. 75-B QD 09 LT 07, JARDIM EUROPA IV - CEP: 38180-000, ARAXA - MINAS GERAIS
Área:
180m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 67,46m² oferece ambientes funcionais, incluindo sala, cozinha e área de serviço, proporcionando uma boa distribuição dos espaços internos. O terreno possui 180m², garantindo espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com a cidade de Araxá, MG.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 320.000,00, e possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 192.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores ou compradores que buscam um bom custo-benefício. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 320.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 192.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 128.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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