Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,68m² privativos
Senador Nilho Coelho, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 08/380, N. 145, QD C, LT 14, BOM SUCESSO, LOT JOSE ERNESTO - ARAPIRACA/AL - cep: 57300000
Área:
69.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 69,68m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo, oferece potencial para valorização devido à sua localização em Arapiraca, AL. O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que facilita a aquisição para interessados que atendam aos critérios.
O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na compra. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa, aumentando as chances de aquisição por um valor competitivo.
Além disso, o imóvel está situado em uma área com infraestrutura básica, e o comprador deverá arcar com despesas de escritura, impostos e eventuais ônus, conforme edital. A casa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel residencial com possibilidade de financiamento e condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.562,72 |
-12%
Economia de
R$ 19.437,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.200,00 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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