Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 74m² construída
Zumbi, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.009,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZA ROMANA DA CONCEICAO, N. 740 C, ZUMBI - CEP: 62882-040, HORIZONTE - CEARA
Área:
74.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 74,01m² em terreno amplo de 2.452,67m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo para lazer ou expansão. A propriedade está localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com 2 banheiros e área de serviço, oferece praticidade para o dia a dia. A sala e cozinha integradas proporcionam um ambiente funcional e acolhedor.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento para locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.009,96 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.489,77 |
-18%
Economia de
R$ 32.520,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.561,25 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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