Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 82m² construída
Maguari-cajuí, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITABIRA N. S/N, LT 07-08 QD 04B/MAGUARI, ANANINDEUA, PA
Área:
82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 82 m² de área construída em terreno de 100 m², oferece conforto para uma família pequena ou média. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, indicando boa utilização do espaço.
Localizado em Ananindeua, PA, no bairro Maguari, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização.
IPTU e matrícula regularizados, facilitando a transferência. A casa está disponível para visitação e compra via leilão online, com condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal.
Ideal para moradia ou investimento para aluguel, dada a estrutura e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 289.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 115.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.570,00 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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