Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e área construída de 80,47m²
Independência - 1º Complemento Setor Das Mansões, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 66, N. SN CS 01 LT 12/QD 14, PONTAL SUL ACRÉSCIMO, SETOR PONTAL SUL - CEP: 74956-010, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
80.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 80,47m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando uma boa distribuição interna. O terreno de 184,95m² permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. Localizado no Setor Pontal Sul, em Aparecida de Goiânia, GO, o imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel uma boa oportunidade para quem busca morar em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 244.600,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.760,00 |
-40%
Economia de
R$ 97.840,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.398,00 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70,93m² construída
Independência - 1º Complemento Setor Das Mansões, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 71.25m², desocupado
Independência - 1º Complemento Setor Das Mansões, Aparecida De Goiânia - GO
Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Aparecida de Goiânia
Retiro Do Bosque, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 57,6m² construída
Retiro Do Bosque, Aparecida De Goiânia - GO