Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, 60m² construída
Varzea Alegre, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.574,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DONA JANDIRA, N. 180 CS 01, VARZEA ALEGRE - CEP: 25940-143, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e varanda/sacada, com área construída de 60m² em um terreno de 101,11m². Localizado em Varzea Alegre, Guapimirim, RJ, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.574,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.650,32 (91.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 3 quartos, varanda, sala e 130m² de área privativa
Vale Das Pedrinhas, Guapimirim - RJ
Terreno amplo de 777,45m² com ótima localização e desocupado
Parada Ideal, Guapimirim - RJ
Terreno amplo com 1568m², ideal para investimento
Parada Ideal, Guapimirim - RJ
Terreno amplo de 445,57m² com ótima localização e documentação regular...
Caneca Fina, Guapimirim - RJ