Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e terraço, 76m² construída
Frei Damião, Nova Cruz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV MARIA IRACEMA DA CRUZ N. 1373, GLEBA C, NOVA CRUZ - NOVA CRUZ/RN
Área:
76.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,24 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e terraço. Localizada em Nova Cruz/RN, apresenta uma boa área privativa e terreno amplo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída: 76,24 m²
- Terreno: 250 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 2 salas e terraço
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 135.000,00. A localização em Nova Cruz oferece potencial para valorização futura, especialmente para quem deseja reformar ou adaptar o imóvel para aluguel ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 81.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.550,00 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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