Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, 75,84m² construída
Santa Inês, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.788,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 2 DE MARCO, N. 55 LT 32 QD 57, SANTA INES - CEP: 49163-873, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Área:
75.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, com área construída de 75,84 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Santa Inês, bairro residencial de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui ambientes bem distribuídos, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.788,40 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.470,67 |
-11%
Economia de
R$ 18.317,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.441,89 (-19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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