Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 80,98m² construída
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA FELICIDADE, N. 55 QD 07 LT 20, ANCURI, ITAITINGA - CE, CEP 61.885-841
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A área construída é de 80,98 m² em um terreno de 137,5 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui uma boa distribuição dos cômodos, incluindo uma área de serviço funcional e vagas para dois veículos, o que é um diferencial importante em áreas urbanas.
Localizado no bairro Ancuri, em Itaitinga - CE, o imóvel está em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado.
IPTU registrado é 43197 e matrícula 15004 no Ofício 1. O imóvel não possui informações sobre ocupação ou idade da construção, o que pode ser verificado em visita técnica.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.000,33 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.519,63 (95.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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