Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 81,78m² construída
Sagrada Familia, Pindoretama - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 09 SDO N. SN, QD 08 LT 16 - LOT SAGRADA FAMILIA - PINDORETAMA/CE
Área:
81.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 81,78 m² e terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O IPTU está registrado sob o número 013081221 e a matrícula do imóvel é 17453, garantindo a regularidade documental. Localizado no bairro Sagrada Familia, em Pindoretama/CE, o imóvel oferece uma boa área privativa e terreno, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 153.500,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.
O imóvel está em condição de venda extrajudicial, sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar conforme o edital e o dia da sessão de leilão. A localização em Pindoretama oferece um ambiente tranquilo e residencial, com potencial para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.819,40 |
-33%
Economia de
R$ 50.680,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.955,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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