Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 54.74m² construídos

Padre José Gumercindo, Boquim - SE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 54.74m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.952,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSÉ DO NASCIMENTO COSTA,N. S/N QD C, LT 11, ALECRIM - CEP: 49200-000, ESTANCIA - SERGIPE

Área:
54.74m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa oferece um espaço acolhedor com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas. Com uma área construída de 54.74m² e um terreno de 186.86m², há espaço suficiente para personalizar e expandir. Localizada em ESTANCIA, SE, esta propriedade está em um bairro tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida.
Destaques: Área de serviço, cozinha e sala espaçosas, além de dois banheiros completos.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 137.952,10 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 117.268,06
-15% Economia de R$ 20.684,04
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.885,87 (-40.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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