Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 66m² construída, desocupada
Centro, Mae Do Rio - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua So Cristvo N. 295-E - Centro - Mae do Rio/PA
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,15 m² e terreno de 137,6 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Centro, em Mae do Rio/PA, oferece fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador. A matrícula do imóvel é a 1849, garantindo segurança jurídica na transação.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 96.269,98 e avaliação em R$ 127.000,00, apresentando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 18/06/2025 às 11:46.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.269,98 |
-24%
Economia de
R$ 30.730,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.510,00 (-42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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