Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 70m² construída, desocupada
Mucuna, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.178,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA ANDRADE BARROSO, N. 306 C, LT 03, QD 69, MUCUNA - CEP: 61914-060, MARACANAU - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 70m² em um terreno de 360m². Localizado em um bairro residencial de Maracanaú, CE, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A casa possui sala e cozinha, configurando um ambiente funcional e confortável. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que facilita o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. O condomínio está pago até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada, e o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode impactar na negociação. A localização em Maracanaú oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.178,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.798,27 (121.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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