Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 75m² construída, área de serviço

Centro, So Joo Do Rio Do Peixe - PB

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 75.15m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.499,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada LW8 N. 75, QD R, LT 16A - Centro - So Joo do Rio do Peixe/PB

Área:
75.15m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com área construída e privativa de 75,15 m², situada em um terreno de 199,8 m². Localizada no bairro Centro, em So Joo do Rio do Peixe/PB, o imóvel faz parte do empreendimento Lot Villas De Nova Sao Joao Residence. O imóvel apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A documentação inclui matrícula número 8315 e ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 01060160320001. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. É importante destacar que eventuais débitos, como IPTU e taxas condominiais, são de responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 130.499,79 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 104.730,88
-20% Economia de R$ 25.768,91

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -57.464,76 (-44.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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