Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 80.96m² construída, desocupada
Pajuara, Maracana - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santos Dumont N. 171, Lotes 14 e 15 QD 22 - Pajuara - Maracana/CE
Área:
80.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 80,96 m² em terreno de 150,15 m². Localizada no Loteamento Jardim Paraíso, esta propriedade oferece sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em bairro tranquilo, Pajuara, na cidade de Maracana, CE.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel é 25103 no 2º Ofício. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 172.000,00 e lance mínimo atual de R$ 209.429,68, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa pronta para morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 209.429,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.360,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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