Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 97m² construída, desocupada
Paraiso, So Luiz Do Norte - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua P-08 N. Sn, Quadra 07 - Lote 05 - Paraiso - So Luiz do Norte/GO
Área:
97.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. A área construída e total é de 97,2 m², situada em terreno de 377,5 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado no bairro Paraíso, em São Luiz do Norte, GO, uma região com potencial de valorização.
O imóvel possui IPTU zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada sob o número 783, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com lance mínimo de R$ 106.800,00 e avaliação em R$ 178.000,00.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 71.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.740,00 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
