Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 60,33m², desocupada
Malaquias Cardoso, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -143% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JARDEL PERNAMBUCO, N. 130 LT 01 QD J, MALAQUIAS CARDOSO - CEP: 55190-856, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 60,33 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Malaquias Cardoso, bairro de Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
Características principais:
- Área construída: 60,33 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Área de serviço e terraço
- Endereço completo com CEP e bairro definido
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.686,64 |
-18%
Economia de
R$ 31.313,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -125.654,50 (-71.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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