Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 63,25m², desocupada
Lot Vila Divineia, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.901,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAURI, N. SN LT 14, QD 30, LOT VILA DIVINEIA, PADRE BERNARDO - GO, CEP: 73700-000
Área:
95.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Com uma área construída de 63,25m² e terreno de 195m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A presença de área de serviço, sala e cozinha proporciona praticidade no dia a dia. Localizado em um loteamento residencial, o imóvel está situado em uma região tranquila, o que pode ser atrativo para quem busca sossego e qualidade de vida.
Além disso, o imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.901,98 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 246.239,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.439,40 (-49.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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