Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 68,5m², desocupada
Jardim Independente, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BRANCO, N. 6231 LT 06 QD 07, IBIZA - CEP: 68370-000, ALTAMIRA - PARA
Área:
68.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 68,5 m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, enquanto o terreno de 162,5 m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em Altamira, PA, o imóvel está situado em um bairro denominado Ibiza, que pode oferecer tranquilidade e boa infraestrutura local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 302.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade para aquisição em leilão com possibilidade de desconto no segundo leilão, cujo valor mínimo é R$ 239.111,49.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 302.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.111,49 |
-21%
Economia de
R$ 62.888,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.303,75 (30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 300m² construída
Jardim Independente, Altamira - PA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 206m² construída
Jardim Independente, Altamira - PA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 210m² construída, ocupada
Jardim Independente, Altamira - PA
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 236m² construída, ocupada
Jardim Independente, Altamira - PA