Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 70,92m², desocupada
JosÉ Clovis Medeiros, Parelhas - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
MARIA THEONAS BEZERRA, N. 407, JOSÉ CLOVIS MEDEIROS, PARELHAS - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59360-000
Área:
70.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 70,92 m² em terreno de 90,61 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, o que pode facilitar a valorização futura. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição.
Características principais:
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Área construída: 70,92 m²
- Área do terreno: 90,61 m²
- Terraço e área de serviço
O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para o público alvo. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 84.523,75 |
-17%
Economia de
R$ 17.476,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.260,00 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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