Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de 67,68m², desocupada

Forene, Rio Largo - AL

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 67.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA JOSE MANHAS, N. 35 CS 02 LT 02 QD A, FORENE - CEP: 57100-000, RIO LARGO - ALAGOAS

Área:
67.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 67,68m², situada em terreno de 69,19m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está localizada em bairro Forene, na cidade de Rio Largo, AL, uma região com potencial de valorização. O imóvel não possui vagas de garagem informadas e o estado de ocupação não foi especificado.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação. A documentação inclui matrícula número 16023, registrada na comarca de Rio Largo, AL, com inscrição imobiliária 03602. O leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/08/2025
às 10:00
R$ 170.000,00 -
2ª Praça
15/08/2025
às 10:00
R$ 107.740,19
-37% Economia de R$ 62.259,81

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.100,00 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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