Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e cozinha, 68m² construída
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.060,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DEPUTADO SEBASTIAO FERREIRA, N. 1133 LT-30B, QD 04, BARREIRAS - CEP: 47802-580, BARREIRAS - BAHIA
Área:
68.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 68,42 m² e terreno de 179,82 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma opção versátil para moradia.
Localizado em um loteamento organizado, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita o processo de compra.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador deve estar ciente que despesas como condomínio e tributos são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 315.060,91 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.949,05 |
-33%
Economia de
R$ 104.111,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.018,83 (-38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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