Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, 82m² construída
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.161,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRECIOSA, N. SN LT 57, QD 02, ANCURI, ITAITINGA - CE, CEP: 61885-375
Área:
82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Com uma área construída de 82 m² e terreno de 148,5 m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a estrutura, tornando-o uma opção prática para moradia.
Localizado no bairro Ancuri, em Itaitinga-CE, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com boa acessibilidade. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 31.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 163.161,07, indicando uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.161,07 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 84.302,32 |
-48%
Economia de
R$ 78.858,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.127,99 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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