Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala, desocupada
Pavuna, Pacatuba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MISTER CORDEIRO, N. 336 LOTES 20 E 21 QUADRA 148, PAVUNA - CEP: 61809-105, PACATUBA - CEARA
Área:
70.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo área de serviço, sala e cozinha, com área construída e privativa de 70,14 m² em terreno de 132 m². Localizado em Pavuna, Pacatuba-CE, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 152.500,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com preço inicial acessível. A localização em Pacatuba, próxima a Fortaleza, pode favorecer a valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.271,20 |
-26%
Economia de
R$ 39.228,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.675,00 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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