Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 100,56m²
Vila Casa Branca, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLORIANO SIMOES, N. 84, VILA CASA BRANCA, BOTUCATU - SAO PAULO, CEP: 18608-710
Área:
100.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 100,56 m² e terreno de 137,50 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Botucatu. A propriedade está localizada em Vila Casa Branca, um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Área construída e privativa de 100,56 m²
• Terreno de 137,50 m²
• Área de serviço, sala e cozinha
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.398,13 |
-25%
Economia de
R$ 54.601,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.400,00 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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