Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 66,60m² construída
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CATUCAIA, N. 26, CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA - BAHIA, CEP: 44067-312
Área:
66.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 66,60m² em um terreno de 125m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em Feira de Santana, bairro Conceição, é estratégica para quem deseja proximidade com o centro urbano e facilidades locais. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Características principais:
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Varanda/sacada
- Área de serviço
- Sala e cozinha integradas
- Terreno de 125m²
Essas características tornam o imóvel atrativo para famílias e investidores que buscam imóveis prontos para morar ou para locação, com boa área construída e terreno suficiente para eventuais ampliações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.466,98 |
-28%
Economia de
R$ 54.533,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.480,00 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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