Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 81,93m² construída
Rosa Dos Ventos, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.089,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRASILIA, N. 102 CS 08 LT 4-A QD F, CABUCU - CEP: 26291-233, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
105.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 81,93m² em um terreno de 166,03m². A área total do imóvel é de 105,64m², proporcionando um espaço confortável para uma família pequena ou média. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, características que atendem às necessidades básicas de moradia. Localizada no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu, RJ, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 232.089,79. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que possuem esse recurso. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 232.089,79 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 233.704,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.261,46 (-22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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