Casa com 2 quartos, 2 banheiros, garagem e área construída de 230m²
Parque Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eduardo Cesar Machado, 282, Parque Anchieta, Rio de Janeiro, RJ, CEP 21635-140
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este lote de terreno com área total de aproximadamente 286 m² possui duas casas construídas, uma com cerca de 100 m² e outra com 130 m², totalizando 230 m² de área construída.
Ambas as casas contam com quartos, banheiros, cozinha e garagem, sendo ideais para famílias ou para locação.
Características principais:
- Terreno amplo de 286 m²
- Duas casas independentes com áreas de 100 m² e 130 m²
- Garagem disponível
- Localização estratégica com boa infraestrutura urbana
O imóvel está situado em bairro com fácil acesso e infraestrutura consolidada, o que favorece a valorização e a liquidez do bem no mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 72.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 72.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 436.150,00 (300.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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