Casa com 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 68,9m² privativos
Jardim Vitória, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.643,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ACACIAS, N. 719, LT 16-B, QD 17, 2 ETAPA, LOT JARDIM VITORIA - BARREIRAS/BA - cep: 47803702
Área:
68.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 68,9m² de área privativa, contendo 2 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizada em um loteamento consolidado, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A propriedade está matriculada sob o número 35284 e possui documentação regularizada, o que facilita a negociação.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para compradores interessados.
Investidores podem considerar a casa para locação residencial, aproveitando a demanda por imóveis prontos para morar em Barreiras/BA. A área construída é adequada para famílias pequenas, e a vaga de garagem agrega valor para o público-alvo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.643,59 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 237.959,74 |
-30%
Economia de
R$ 101.683,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.797,26 (-55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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