Casa com 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 70,05m² privativos
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.614,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BLUMENAU, N. 672, LT 11-A, QD S, LOT PARQUE NOVO HORIZONTE - BARREIRAS/BA - cep: 47800480
Área:
70.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 70,05m², com 2 quartos e 2 banheiros, além de uma vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um lote no Parque Novo Horizonte, o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, o que pode ser interessante para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, o que oferece flexibilidade para os compradores.
Principais destaques:
- Área privativa confortável de 70,05m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Vaga de garagem disponível
- Localização em bairro consolidado
- Facilidade para financiamento e uso do FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 214.614,99 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.168,19 |
-4%
Economia de
R$ 9.446,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.514,94 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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