Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Jardim Sion, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.401,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ZILMA GUIMARAES ROSA N. SN, QD 18 LT 02C - JARDIM SION - LUZIANIA/GO
Área:
96.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área total e privativa de 96,7 m², situada em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma avenida importante no bairro Jardim Sion, na cidade de Luziânia, GO.
O imóvel apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional ao imóvel. A vaga de garagem é um diferencial importante para a região.
O IPTU está registrado com número 406420 e a matrícula do imóvel é 221606. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 176.401,00, com avaliação estimada em R$ 170.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.401,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.341,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.333,13 (-38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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