Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Matriz, Vitória De Santo Antão - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.699,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VIA QUATRO N. 102, LT 2 QD P - LOT HARAS BONANZA - MATRIZ - VITORIA DE SANTO ANTAO/PE
Área:
120.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 120,91 m² e terreno de 644,38 m². Conta com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em uma área residencial consolidada, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
O imóvel está disponível para leilão aberto, com lance inicial de R$ 122.699,36, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 194.939,34, o que representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis com desconto. A visitação não é permitida, portanto recomenda-se análise criteriosa dos documentos e informações disponíveis.
O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio, conforme regras da CAIXA. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site oficial da CAIXA, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.699,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.289,06 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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