Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 48m² construída
Povoado Campo Grande, Marechal Deodoro - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO J,N. SN CS 23, POVOADO CAMPO GRANDE, MARECHAL DEODORO - AL, CEP: 57160-000
Área:
48.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda/sacada, área de serviço, 2 salas e cozinha, com área construída de 48,41 m² em terreno de 109,45 m². Localizada em Marechal Deodoro, AL, no bairro Povoado Campo Grande, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 160.000,00, com segunda praça a R$ 108.001,94, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.
Características principais:
- 2 quartos e 2 banheiros
- Varanda/sacada e área de serviço
- Área construída de 48,41 m²
- Terreno de 109,45 m²
- Permite financiamento e uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.001,94 |
-32%
Economia de
R$ 51.998,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 269.200,00 (168.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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