Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 51,54m² construída
Vila Renovação, Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.462,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA B,N. SN CS 09 LT 09 QD 03 FAZENDA SAO TOMAZ, FAZENDA SAO TOMAZ - CEP: 75912-754, RIO VERDE - GOIAS
Área:
51.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, com área construída de 51,54 m² em terreno de 150 m². Localizado em Fazenda São Tomaz, Rio Verde, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam praticidade e conforto.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 273.462,03 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.077,21 |
-40%
Economia de
R$ 109.384,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.550,06 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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