Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 64,57m²
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.303,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 55 N.SN, CS 01LT 16 QD184, PARQUE ALVORADA II, CONDOMINIO RESIDENCIAL DIVISA IV, LUZIÂNIA, GO, CEP: 72837310
Área:
64.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 64,57 m² de área construída em um terreno de 180 m², localizada em um condomínio residencial em Luziânia, GO. Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está registrado e a matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O imóvel está em estado de conservação vendido no estado atual, sem garantias ou direito a devolução, o que é comum em leilões da Caixa. A visitação é recomendada para avaliação presencial do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação atual. O imóvel aceita condições de pagamento específicas e oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.303,46 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.002,91 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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