Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 69,99m²
Santa Mônica, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO VERDE N. 93, LT 20 QD M1/CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA, BA
Área:
69.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, com área construída de 69,99 m² em terreno de 125 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. A propriedade possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. Localizada em bairro Conceição, Feira de Santana, BA, oferece potencial para valorização devido à sua localização e características.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com boa área privativa e terreno, possibilitando reformas e ampliações futuras. A proximidade com centros comerciais e serviços locais agrega valor ao imóvel. A área do terreno permite a construção de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer, aumentando o apelo para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.758,74 |
-27%
Economia de
R$ 49.241,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.160,00 (-46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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