Casa com 2 quartos, 2 salas, área construída 58,3m², 1 vaga
Dona Arlinda Ii, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.835,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO AMARO DE OLIVEIRA N. 284, LT 19QD 34/DONA ARLINDA II, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE
Área:
58.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço e terraço, com 58,3 m² de área construída em terreno de 126 m². Possui 1 vaga de garagem e banheiro social. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, Dona Arlinda II, em Santa Cruz do Capibaribe/PE, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O IPTU está registrado como 668200, e a matrícula do imóvel é 28622 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial, dada a configuração prática e funcional do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.835,27 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.897,77 |
-9%
Economia de
R$ 11.937,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.343,86 (-53.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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