Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha, 1 banheiro, 73.72m² construída

Povoado Campo Alegre, Jaramataia - AL

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 73.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.739,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA 05, N. 05, POVOADO CAMPO ALEGRE, JARAMATAIA - ALAGOAS, CEP: 57425-000

Área:
73.72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, com área construída de 73,72 m² em um terreno de 92,34 m². Localizado no Povoado Campo Alegre, Jaramataia, AL, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões tranquilas. O imóvel está registrado sob matrícula 5329 na Comarca de Major Isidoro, AL, garantindo segurança jurídica.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 108.739,11 -
2ª Praça
25/07/2025
às 10:00
 R$ 89.839,20
-17% Economia de R$ 18.899,91
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.875,19 (-7.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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