Casa com 2 quartos, 2 salas e 1 banheiro
Mangabeira, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESTIVA, N. 151, 44B,- CONDOMINIO REAL PRIVILLEGE, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES, Feira de Santana/BA, CEP 44071740
Área:
54.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Feira de Santana/BA oferece uma área construída de 54,72 m², distribuída em 2 quartos, 2 salas e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas. Situada no bairro Santo Antonio dos Prazeres, a propriedade está inserida no Condomínio Real Privilege, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$198.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui matrícula e IPTU regularizados, facilitando o processo de compra e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.627,28 |
-9%
Economia de
R$ 17.372,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.740,00 (-24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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