Casa com 2 quartos, 2 vagas e 69,97m² construída, desocupada
Parque Maria Cristina, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO NORTE, N. 535 LT 305 QD 430G, PARQUE MARIA CRISTINA, TUPA - SAO PAULO, CEP: 17602-310
Área:
69.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de aproximadamente 69,97m² em um terreno de 258,38m². Possui varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Parque Maria Cristina, Tupa-SP, oferece um bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 69,97m²
- Terreno amplo de 258,38m²
- 2 vagas de garagem cobertas
- Possibilidade de uso do FGTS para compra
- Responsabilidade do comprador para condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.300,00 (15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada no Jardim Apoema com 97,63m²
Jardim Apoema, Tupã - SP
Casa com 2 dormitórios e 60m² em Jardim Aritana - Oportunidade!
Jardim Aritana, Tupã - SP
Casa térrea de 68,16m² - Jardim São Pedro - Tupã/SP
Jardim São Pedro, Tupã - SP
Gleba de Terras com Benfeitorias em Tupã - Ideal para Investimento
Universo, Tupã - SP