Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 60m² de terreno
Iparana, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.168,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PINTOR JOAO FIGUEIREDO N. 370, CS 07, TIPO 1 - COND RES IPIRANA II - IPARANA - CAUCAIA/CE
Área:
59.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 59,74 m² e terreno de 60 m², contendo 2 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Caucaia, bairro Iparana, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 111.168,79, enquanto sua avaliação está em R$ 180.000,00, indicando um desconto significativo para investidores. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e débitos associados, que ficam a cargo do comprador, incluindo tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A localização em condomínio pode garantir segurança e tranquilidade para futuros moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.168,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.379,27 (138.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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