Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e varanda, 132m² construída
Cruzeiro, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIA LEOPOLDINA VILLAR, N. 60 LT 30 QD C, CRUZEIRO, GRAVATA - PERNAMBUCO, CEP: 55644-235
Área:
131.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma agradável varanda/sacada, além de um terraço que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A área construída é de aproximadamente 132 metros quadrados em um terreno de 150 metros quadrados, oferecendo um bom espaço interno e externo. A localização no bairro Cruzeiro, em Gravata-PE, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel está em uma região com boa valorização e potencial para melhorias, podendo ser adaptado para atender diferentes necessidades, como ampliação ou modernização dos ambientes. A presença de múltiplos banheiros facilita a convivência e o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.106.057,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.800,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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