Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, área de serviço
Catu De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DA CARAUNA, N. SN RES VILLAGE/DUPLEX N12, BL B, LT 13 E 14, CATU DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42830-050, CAMACARI - BAHIA
Área:
67.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída é de aproximadamente 66,72 m² em um terreno de 119 m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação. Localizado em Catu de Abrantes, Camacari, Bahia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. A existência de área não averbada deve ser considerada para fins de regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.046,37 |
-32%
Economia de
R$ 81.953,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.650,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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