Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda e área de serviço, 88m² construída
Vila OperÁria, Ribeira Do Pombal - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.527,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS GRAVIOLAS, N. 26 QD 27 LT 06, VILA OPERÁRIA - CEP: 48400-000, RIBEIRA DO POMBAL - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 88m² e terreno de 185m², oferece varanda/sacada e área de serviço, proporcionando espaços funcionais para o dia a dia. A localização em Vila Operária, Ribeira do Pombal, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.527,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.623,79 (68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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