Casa com 2 quartos, 40.81m² construídos
Jardim Marina, Dois Córregos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.871,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANDRADINA,N. 55, JARDIM PAULISTA - CEP: 17307-006, DOIS CORREGOS - SAO PAULO
Área:
40.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa, localizada no Jardim Paulista, possui 2 quartos, WC, sala e cozinha, com uma área construída de 40.81m² e terreno de 150m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, em um bairro tranquilo e bem localizado.
Características principais:
- Área total: 40.81m²
- Área privativa: 40.81m²
- Área do terreno: 150.00m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.871,54 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.332,05 |
-20%
Economia de
R$ 30.539,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.484,84 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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