Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 43.85m² construídos

Parque Residencial Dignidade, São José Do Rio Preto - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 186.773,47

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DORVALINO DONEGA,N. 602 LT 01 QD 05, PARQUE RESIDENCIAL EDSON BAFFI - CEP: 15047-759, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Área:
43.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma casa com 2 quartos, localizada no Parque Residencial Edson Baffi, em São José do Rio Preto. A propriedade possui área construída de 43.85m² e terreno de 202.62m², oferecendo espaço suficiente para reformas ou ampliações. A casa conta com área de serviço, WC, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 186.773,47, representando uma ótima oportunidade de negócio. Não perca esta chance!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 186.773,47 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 99.000,00
-47% Economia de R$ 87.773,47
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.054,02 (-19.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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