Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 44.82m² construídos

Araçatuba, Araçatuba - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.561,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NOVE,N. 50 LT 15, QD B, ARAÇATUBA - CEP: 16000-000, ARACATUBA - SAO PAULO

Área:
44.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, localizada em ARACATUBA, SP, com área total de 44.82m² construídos e terreno de 140.00m². A propriedade inclui Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com lances iniciais a partir de R$ 127.561,12, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 127.561,12 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 100.748,64
-21% Economia de R$ 26.812,48
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.760,00 (-15.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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